La demanda de los locales comerciales por estar en estas zonas es enorme. Marcas líderes codician una ubicación para ser asociadas con el glamour y la cantidad de compradores que transitan en ellas.
Cuando los ingenieros contratados por el gobierno de EU se dispusieron a construir la famosa Quinta Avenida de Nueva York, nunca se imaginaron la cantidad de dinero que pasaría por encima de sus asfaltos.
Y es que nadie se explica cómo miles de tiendas llegan a competir por obtener un lugar en esta u otra de las calles más cotizadas del mundo, en cuanto a su valor comercial. Pero, ¿qué es lo que hace a una calle más cara que otras para hacer negocios?
Se trata más bien de un proceso conjunto entre tiendas de lujo y compradores que exigen exclusividad, que pocas veces se da. Lo cierto es que si las empresas están dispuestas a pagar tanexorbitantes sumas de dinero, es porque en su análisis costo-beneficio terminan obteniendo grandes ganancias.
En relación a esto, la página web "eToday" realizó un ranking que abarca las ciudades para hacer negocios más caras en el mundo, según valores de alquiler por metro cuadrado. Estas son;
10. El centro comercial Gangnam, en Seúl, Corea del Sur. El alquiler es de US$ 4,645 por un metro cuadrado al año.
9. Ermou, Atenas, Grecia. El alquiler es de US$ 4,860 por metro cuadrado al año.
8. La calle del mismo centro comercial Pitt Street Mall, Sydney, Australia. El valor por metro cuadrado de alquiler es de US$5,270.
7. La calle Bahnhofstrasse, Zurich, Suiza. El precio de alquiler es de US$5,300 por metro cuadrado al año.
6. Grafton Street, Dublín, Irlanda. A US$ 7,209 por metro cuadrado al año.
5. El centro de compras Ginza, Tokyo, Japón a US$7,369 por 1 metro cuadrado al año.
4. New Bond Street, Londres, Reino Unido. Su precio US$ 8,772 por metro cuadrado al año.
3. Champs Elysées, París, Francia. A sólo US$9,941 por metro cuadrado al año.
2. Causeway Bay, Hong Kong Región Administrativa Especial de China. El valor por metro cuadrado de alquiler al año es de US$13,127 por metro cuadrado al año.
1.Quinta Avenida Nueva York (Fifth Avenue, New York) entre las 49 y la 59 Street, a un precio de US$16,200 por metro cuadrado al año. En esta calle las tasas de alquiler para la primera planta o primer piso de una tienda se ha duplicado en los últimos cinco años y la tasa media de alquiler en un lugar de prestigio es ahora de unos 1.3US$5 millones al año.
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